一、 招標項目編號：?ZJBL-RYHT-******?

二、 招標項目名稱：???汝悅華庭小區公開選聘物業服務企業項目?

三、 招標項目內容：

1.物業服務收費方式：采用包干制物業服務收費方式。
2.物業服務合同期限：3年
3.物業服務區域概況及收費標準
（1）物業管理區域范圍（四至及附圖）
東至小區沿安陽路行人路面 南至小區沿瑞祥大道行人路面
西至小區西面圍欄 北至小區北面圍欄? ?

（2）收費標準

四、 投標人資格

?1.競選人資格要求：
（1）未被“信用中國”（******）、中國政府采購網（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（報名提供下載文件加蓋公章）；
（2）具有獨立法人資格，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；
（3）注冊資金不低于1000萬元；
******集團旗下物業服務企業同時報名參選；
（5）承諾支付選聘相關的招投標費用及業主大會會務費用和專家費等；
（6）要有至少一個項目物業費單價2.5元/平方以上的業績項目（合同和甲方證明）；
（7）承諾嚴格按照小區管理規約、業主大會通過的相關決議、物業服務合同開展工作；維護全體業主利益，協助配合業委會解決房屋、公共配套設施等遺留問題；
（8）承諾本小區側門安裝保安亭（必選項）；
（9）承諾每天2次上門收取業主垃圾（必選項）；
（10）承諾小區外賣保安送上門（可選項）；
（11）承諾中選后在15日內繳納履約保證金20萬元。?

2.參選報名須知：

（1）報名時間：2025年 8 月 26日9：00至2025年 8 月 30 日18:00止。

（2）報名方式：網上報名，有意向的單位可將報名資料電子掃描版本（含報名費轉賬截圖）******，備注：公司名稱、聯系電話和聯系人并及時電話聯系。

（3）報名資料（掃描件）：

A.法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及身份證原件（加蓋公章）；

B.企業法人營業執照復印件加蓋公章掃描件（加蓋公章）；

C.企業信用報告（加蓋公章）；

D.提供至少一個項目物業費單價2.5元/平方以上的業績項目（合同和甲方證明）；

E.承諾書掃描件（加蓋公章）：

a.承諾支付選聘相關的招投標費及業主大會會務費和專家費等（須收到中選通知書后15個工作日內支付或從參選保證金中直接扣除）;

b.承諾并執行業主大會通過的相關決議（入圍競聘條件），配合業委會解決房屋、公共配套設施等遺留問題；

******集團旗下物業服務企業同時報名參選；

d.?承諾本小區側門安裝保安亭；

e.承諾中選后在15日內繳納履約保證金20萬元；

f.承諾每天2次上門收取業主垃圾。

以上承諾為報名強制條件

(4)選聘文件售價:人民幣500元整，售后不退。

(報名費直接轉入百鄰公司賬戶，發票在遞交參選文件時統一發放)

五、 招標文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時間：

?2025年 8 月 26日9：00至2025年 8 月 30 日18:00止?.

(二)招標文件獲取方式及地址：

?網上報名，有意向的單位可將報名資料電子掃描版本（含報名費轉賬截圖）******，備注：公司名稱、聯系電話和聯系人并及時電話聯系。?

六、參選文件提交時間與地點

1.參選文件開始提交時間：2025年9月7日14點15。

2.參選文件提交截止時間：2025年9月7日14點30止。

3參選文件資格審核時間：2025年9月7日14點35分。

4.參選文件遞交地址：******辦公室（4棟1樓）。

5.參選保證金交付方式:

? ?(1)參選保證金:人民幣5萬元整(須在2025年9月1日18:00前交納保證金,未交納參選保證金的視作放棄本次參選)。注：參選保證金轉賬證明需放入參選文件中，以到賬為準。

******銀行轉賬（注明：參選保證金）等匯入

******有限公司杭州分公司

賬號：************866

******有限公司杭州慶春支行

除中選企業外，參選企業的參選保證金均在中選通知書發出后15日內退回

中選企業參選保證金需在中選企業和業委會簽訂合同后15日內退還或扣除物業選聘相關費用后退還。

(3)相關聯系與聯系方式：

選聘報名和相關答疑聯系人:趙女士 手機：******

書面質疑請蓋章確認于2025年8月28日至2025年9月1日18:00止前發送至郵箱:****** 。

? ? （4）提供材料：詳細見招標文件

七、 聯系方式

1、采購代理機構名稱：??******有限公司?

聯系人：?趙妍?

聯系電話：?******?

2、采購人名稱：?******委員會?

聯系人：?何主任?

聯系電話：?******?

地址：?汝悅華庭小區?

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