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******有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就以下招標項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：gzhycg******
2、項目名稱：黃埔區hp-ds-11地塊納米商業配套項目2號樓4-22層辦公產品銷售代理項目
3、項目類別：服務類
******有限公司
5、項目內容、銷售代理服務費及服務期：
項目內容：黃埔區hp-ds-11地塊納米商業配套項目2號樓辦公面積：約2.83萬平方米。負責本項目2號樓4-22層辦公產品銷售相關的一切營銷費用投入（包括不限于推廣投放、物料制作、活動組織、廣告設計、禮品促銷），有權整合線上、線下、中介門店、各種自媒體等渠道給本項目引流客戶。該營銷費用由投標人統領，投標人不得以其它理由再向招標人收取營銷費用。（詳見招標人需求）
銷售代理服務費：分成起始價格暫定為19000元/㎡，最終以中標價為準；銷售價格≤分成起始價格的銷售所得歸招標人所有，當銷售價格＞分成起始價格時，該部分銷售溢價所得為投標人代理服務費用，投標人投標報價分成起始價格低于19000元/㎡將被拒絕；
服務期：自合同簽訂日起至銷售（指按本項目合作范圍內第一套房源簽認購協議書之日）開始后滿2年止。
簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業有關指標的要求（詳見招標文件第二章招標人需求）。
★二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人具有房地產中介服務機構或房地產經紀機構備案證書，且證書在有效期內。
3、關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標。
（1）如投標人組成聯合體，聯合體應當在投標報名前組成，并按要求簽署蓋章簽定聯合體共同投標協議“聯合體協議書”（格式自擬）。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。聯合體成員中最少有一家單位具有房地產中介服務機構備案證書。
（2）聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
（3）聯合體投標時，除“聯合體協議書”需由聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯合體牽頭人（主辦方）簽字或蓋章即可；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由主辦方進行簽章即可。
4、企業不得有以下情況，否則招標人將拒絕其投標：（1）被責令停業；（2）處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；（3）財產被接管或凍結，破產狀態。（需提供承諾函，承諾函格式自定）
注：被暫停或取消投標資格的，指不分地域，由各地建設行政主管部門或招投標監管部門發出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場準入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內的。
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（需提供承諾函，承諾函格式自定）
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2025年8月18日至2025年8月25日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
************有限公司招標代理部）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶u盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業執照/事業單位法人證書復印件；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2025年9月8日8：30～9：00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2025年9月8日9：00（北京時間）
3、開標地點：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓開標室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前3日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺（******）、中國采購與******有限公司（******/）網站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯系方式。
******有限公司
招標人聯系人：鐘先生
招標人聯系電話：******
******有限公司
招標代理機構地址：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓
招標代理機構聯系人：陳先生
招標代理機構聯系電話：020-******、******
招標代理機構傳真：020-******
e-mail:******
網址：******
******有限公司
******有限公司
2025年 8月18日
一、項目簡要說明
1、項目編號：gzhycg******
2、項目名稱：黃埔區hp-ds-11地塊納米商業配套項目2號樓4-22層辦公產品銷售代理項目
3、項目類別：服務類
******有限公司
5、項目內容、銷售代理服務費及服務期：
項目內容：黃埔區hp-ds-11地塊納米商業配套項目2號樓辦公面積：約2.83萬平方米。負責本項目2號樓4-22層辦公產品銷售相關的一切營銷費用投入（包括不限于推廣投放、物料制作、活動組織、廣告設計、禮品促銷），有權整合線上、線下、中介門店、各種自媒體等渠道給本項目引流客戶。該營銷費用由投標人統領，投標人不得以其它理由再向招標人收取營銷費用。（詳見招標人需求）
銷售代理服務費：分成起始價格暫定為19000元/㎡，最終以中標價為準；銷售價格≤分成起始價格的銷售所得歸招標人所有，當銷售價格＞分成起始價格時，該部分銷售溢價所得為投標人代理服務費用，投標人投標報價分成起始價格低于19000元/㎡將被拒絕；
服務期：自合同簽訂日起至銷售（指按本項目合作范圍內第一套房源簽認購協議書之日）開始后滿2年止。
簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業有關指標的要求（詳見招標文件第二章招標人需求）。
★二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人具有房地產中介服務機構或房地產經紀機構備案證書，且證書在有效期內。
3、關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標。
（1）如投標人組成聯合體，聯合體應當在投標報名前組成，并按要求簽署蓋章簽定聯合體共同投標協議“聯合體協議書”（格式自擬）。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。聯合體成員中最少有一家單位具有房地產中介服務機構備案證書。
（2）聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
（3）聯合體投標時，除“聯合體協議書”需由聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯合體牽頭人（主辦方）簽字或蓋章即可；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由主辦方進行簽章即可。
4、企業不得有以下情況，否則招標人將拒絕其投標：（1）被責令停業；（2）處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；（3）財產被接管或凍結，破產狀態。（需提供承諾函，承諾函格式自定）
注：被暫停或取消投標資格的，指不分地域，由各地建設行政主管部門或招投標監管部門發出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場準入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內的。
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（需提供承諾函，承諾函格式自定）
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2025年8月18日至2025年8月25日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
************有限公司招標代理部）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶u盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業執照/事業單位法人證書復印件；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2025年9月8日8：30～9：00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2025年9月8日9：00（北京時間）
3、開標地點：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓開標室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前3日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺（******）、中國采購與******有限公司（******/）網站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯系方式。
******有限公司
招標人聯系人：鐘先生
招標人聯系電話：******
******有限公司
招標代理機構地址：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓
招標代理機構聯系人：陳先生
招標代理機構聯系電話：020-******、******
招標代理機構傳真：020-******
e-mail:******
網址：******
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2025年 8月18日
