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廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）、廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置3地塊建設項目（自編S4地塊）施工監理【電子標】
| 投資項目代碼 | 2506-440104-04-01-424962;2506-440104-04-01-334578 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目—房建工程安置1地塊建設項目;廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目—房建工程安置3地塊建設項目 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）、廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置3地塊建設項目（自編S4地塊）施工監理 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）、廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置3地塊建設項目（自編S4地塊）施工監理 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 詳見本項目招標公告內容。 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | ①廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）：可建設用地面積為29014.50平方米，總建設面積191050.58平方米，其中計容建設面積133466.70平方米（含住宅118676.70平方米，公共配套14790平方米），不計容建筑面積57583.88平方米。住宅部分：最大層數 32 層。②廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工******消防用地。項目總建筑面積65726.05 平方米，其中計容建筑面積為47622.00 平方米，不計容建筑面積18104.05 平方米，公共建筑部分：最大單體建筑面積 47622 平方米，最大建筑高度127 米。 | ||
| 招標內容 | （1）本工程勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質量保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、合同管理、檔案管理、安全生產管理、環境監督管理、組織協調等監理工作。除上述工作范圍外，監理人還須按招標人的要求提前進場參與本工程開工前期的準備和籌劃工作，協助招標人制定工程管理辦法、各參建單位職責及有關事務性工作等。（2）監理工程范圍為本項目地塊紅線范圍內土石方及基坑支護、所有建筑主體、附屬、配套建筑和設施以及屬于本項目所需、但又處于規劃用地紅線范圍外的周邊市政配套設施（含與外界連接道路、外供水、外排******消防、樁基礎及土方回填、給排水（含永久外供水、外排水）、強電（含永久外供電等）、弱電（含建筑智能化系統等）、真空垃圾收集、市政、燃氣、通訊、衛生防疫、防雷及室內外的道路（含小區道路）、園林景觀、綠化、室外廣場、停車場（含機械停車，如有）、紅線范圍內管線遷改工作等；②項目涉及的臨時圍墻、臨時道路、施工用水用電、臨時給水排水、圍蔽、場平、板房、清表、建設單位的駐地辦公場所（臨時板房、景觀綠化、旗桿等）等所有臨時設施以及所涉及的設施拆除、管線遷改等；③裝配式、建筑節能、環保及綠色建筑設計相關項目；④裝修工程（包括但不限于含大堂、公共連接通道、樣板房及所有室內的裝修項目）、室內外標識標志工程；⑤與該項目建設相關的零星工程及配套工程；⑥與該項目建設相關的服務、檢測、監測、咨詢、采購項目等。（3）組織、協調或承擔工程前期的技術咨詢或審查以及現場控制點、臨時設施的接收移交等工作。（4）組織辦理施工前期手續的辦理工作，直至具備合法的施工條件。（5）承包本工程范圍內的技術協調工作，包括工程施工的分包、設計、進場、退場、綜合管線平衡、質量、進度及其它相關內容。（6）監理人對其派駐的監理項目部在監理業務范圍內的工作全面負責，并提供一切必要的支持。（7）如裝配式建筑等工程發生建設工地以外的工廠制造需現場監理服務的，場外監理服務費用及相關場外監理所發生差旅費用、交通費等已包含在本工程監理酬金中，工程交付的配合工作含在本次監理范圍內。 | ||
| 工期（交貨期） | 詳見本項目招標公告內容。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 1145.21 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質要求：3.1投標人（若為聯合體，指聯合體各方）須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理專業甲級資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。3.2本次招標 接受 聯合體投標。3.3項目總監理工程師（2名，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的香港專業人士。3.4申請人須保證授權的委托代理人及總監理工程師均為本單位的正式職工，必須具有離投標截止時間最近的至少1個月（2025年7月）在本單位繳納的******商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。②投標人已按規定******建設局建立了企業信用檔案，且擬擔任本項目的總監理工程師是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）④投標人（若為聯合體，指聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。⑤信譽要求：投標人（若為聯合體，指聯合體各成員）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（投標人無需提供資料，按投標截止時間交易系統比對的結果進行評審）。⑥聯合體投標的，應滿足下列要求：1.允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位組成的聯合體,并簽訂聯合體投標協議書（詳見附件二），聯合體投標協議書應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。2. 聯合體主辦方的被授權人作為聯合體各方的代表，承擔責任和指令，并負責整個投標過程中的一切責任。具體詳見本項目招標公告內容。 項目負責人資格要求：項目總監理工程師（2名，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的香港專業人士。 | ||
| 投標人業績要求：本項目資格條件不設業績要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年8月19日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年9月8日 8時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年9月8日 8時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州公共資源交易中心數字交易平臺遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2025年9月8日 8時30分 | 開標地點 | 第05開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區瑤池西街29-33號二樓東側 |
| 招標人聯系人 | 楊工 | 聯系電話 | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區廣衛路4號18樓 |
| 招標代理聯系人 | 甘工 | 聯系電話 | ******-1867 |
| 招標監督機構 | ******管理中心 | 聯系電話 | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | ******建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
附件：
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