一、 招標項目編號：?ZJBL-CHQSQY-******?

二、 招標項目名稱：???潮啟四季苑一組團公開選聘物業服務企業項目?

三、 招標項目內容：

?（一）項目名稱：潮啟四季苑一組團公開選聘物業服務企業項目。
（二）物業服務收費方式：采用包干制物業服務收費方式。
（三）物業服務合同期限：2年
（四）物業管理區域范圍（四至及附圖）：
東至： 前花路 南至： 金蟾大道
西至： 翠微大道 北至： 會昌河?

四、 投標人資格

?1.未被“信用中國”（******）、中國政府采購網（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（報名提供下載文件加蓋公章）；
2.具有獨立法人資格，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；
3.注冊資金不低于1000萬元；
******集團旗下物業服務企業同時報名參選。
5.承諾支付選聘相關的招投標費用及業主大會會務費用等；
6.承諾并執行業主大會通過的相關決議（入圍競聘條件），配合業委會解決房屋、公共配套設施等遺留問題；
7.承諾無與選聘人存在厲害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人
8.承諾中標后繳納10萬履約保證金。
9.有管理商品房經驗優先。
（二）擬派的項目經理要求：
1.具有建設部頒發的《全國物業管理企業經理上崗證書》；
2.擬派項目經理應具備五年及以上管理相似類型小區的經歷（提供本單位近6個月以上連續社保證明），大專及以上學歷，無不良執業記錄。?

參選報名須知：

（一）報名時間：2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；

（二）報名方式：網上報名，******，并及時電話聯系；

（三）報名資料（掃描件）：

1.法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及身份證原件（加蓋公章）；

2.企業法人營業執照復印件加蓋公章掃描件（加蓋公章）；

3.企業信用報告（加蓋公章）；

4.承諾書（加蓋公章）：

（1）承諾支付選聘相關的招投標費用及業主大會會務費用等（須收到中選通知書后15個工作日內支付或從參選保證金中直接扣除）;

（2）承諾并執行業主大會通過的相關決議（入圍競聘條件），配合業委會解決房屋、公共配套設施等遺留問題；

（3）承諾擬派項目經理具有建設部頒發的《全國物業管理企業經理上崗證書》；

（4）承諾擬派項目經理應具備五年及以上管理相似類型小區的經歷（提供本單位近6個月以上連續社保證明），大專及以上學歷，無不良執業記錄；

（5）承諾無與選聘人存在厲害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人；

******集團旗下物業服務企業同時報名參選；

（7）承諾中標后繳納10萬履約保證金；

以上承諾為報名強制條件

（四）選聘文件售價:人民幣500元整，售后不退。(報名費直接轉入百鄰公司賬戶，發票在遞交參選文件時統一發放)。

五、 招標文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時間：

?2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；?

(二)招標文件獲取方式及地址：

?******，并及時電話聯系；?

六、 投標起止時間、地點及需提供材料等

（一） 遞交投標文件截止時間：

?2025年8月 4 日14點30止；?

（二） 投標文件遞交地點:

?潮啟四季苑一組團物業會議室（8號樓邊上）?

（三） 開標時間及地點：

?2025年8月 4 日14點35分
潮啟四季苑一組團物業會議室（8號樓邊上）?

（四）提供材料：詳細見招標文件

七、 聯系方式

1、采購代理機構名稱：??******有限公司 ?

聯系人：趙女士

聯系電話：?******?

2、采購人名稱：?******委員會 ?

聯系人：?陳主任?

聯系電話：?******?

地址：?潮啟四季苑一組團?

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